Logiciel BTP et artisans :
devis, facture bâtiment et suivi de chantier

Ce qu'un logiciel de devis et facture pour le bâtiment doit faire

Un logiciel de facturation généraliste sait faire un devis et une facture. Le bâtiment demande davantage : un devis détaillé qui tient le coût de revient, des acomptes à la commande, des situations de travaux à l'avancement, une retenue de garantie à consigner puis à libérer, l'autoliquidation de la TVA en sous-traitance, les taux réduits pour les travaux dans les logements, et le suivi du chantier lui-même : planning, heures, réserves et réception.

Dans Orizen, devis et factures relèvent du module Administration des ventes ; situations, retenue de garantie, planning et réception relèvent du module Pilotage de chantiers, activé compte par compte : demandez-le pendant l'essai ou la démonstration.

Pour les bases, relisez ce qu'un devis doit contenir, les mentions obligatoires d'une facture et le calcul du coût de revient.

TVA à taux réduit dans les logements : les règles en 2026

Deux taux réduits peuvent s'appliquer aux travaux dans les logements d'habitation achevés depuis plus de deux ans, que l'occupant soit propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit : 10 % pour les travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien, et 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique. Le taux réduit est exclu pour les travaux qui aboutissent à produire un immeuble neuf.

Depuis le 1er mars 2025, le client certifie par une mention sur le devis ou sur la facture que les travaux remplissent les conditions du taux réduit : l'attestation normale ou simplifiée n'est plus requise. Depuis la même date, l'installation ou la fourniture de chaudières pouvant utiliser des combustibles fossiles relèvent du taux normal de 20 %, leur entretien restant à 10 %.

Dans Orizen, choisissez le taux sur chaque ligne du devis, et vérifiez que la mention de certification du client figure sur le document avant de l'envoyer.

Sources : impots.gouv.fr (page modifiée le 05/03/2026) et entreprendre.service-public.gouv.fr (fiche vérifiée le 21/02/2026), consultées le 15/09/2026.

Autoliquidation de la TVA en sous-traitance

Pour les travaux de construction, y compris de réparation, de nettoyage, d'entretien, de transformation et de démolition, réalisés par un sous-traitant pour le compte d'un preneur assujetti, la TVA est acquittée par le preneur, c'est-à-dire l'entreprise qui sous-traite. Le dispositif vise le sous-traitant quel que soit son rang, et exclut notamment les prestations intellectuelles des bureaux d'études et la location d'engins de chantier.

La facture du sous-traitant ne mentionne pas la TVA : elle doit faire apparaître distinctement que la TVA est due par le donneur d'ordre et porter la mention « autoliquidation ». Dans Orizen, ce régime se choisit sur les situations de travaux ; ajoutez la précision sur le donneur d'ordre à la facture générée.

Pour le détail des déclarations, lisez notre fiche autoliquidation de la TVA.

Source : BOFiP, BOI-TVA-DECLA-10-10-20, § 531 à 537, version en vigueur depuis le 09/09/2026, consultée le 15/09/2026.

Facturation électronique dans le bâtiment

Les entreprises du bâtiment suivent le calendrier commun de la réforme : notre page facturation électronique pour les PME détaille les échéances. Orizen transmet les factures par deux plateformes agréées partenaires, B2Brouter et Super PDP ; il n'est pas lui-même plateforme agréée.

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