Lexique · Comptabilité & finance

Immobilisation : qu'est-ce que c'est en comptabilité ?

5 min de lecture · Mis à jour le 08 juillet 2026
Définition Une immobilisation est un bien durable destiné à servir l'activité de l'entreprise sur plusieurs exercices (au-delà d'un an), et non à être revendu rapidement. Elle est inscrite à l'actif du bilan en compte de classe 2 et, lorsqu'elle se déprécie avec le temps, elle est amortie sur sa durée d'utilisation.
La fiche complète
L'essentiel en bref
  • Immobilisation = bien durable (> 1 an) affecté à l'activité, inscrit à l'actif du bilan.
  • Trois familles : corporelle (machines, locaux), incorporelle (logiciels, brevets), financière (titres, cautions).
  • Comptabilité : enregistrée en compte de classe 2.
  • Amortissement : les immobilisations qui se déprécient sont amorties sur leur durée d'usage.
  • Seuil pratique : les petits achats (souvent < 500 € HT) peuvent être passés directement en charges.
I Les trois types d'immobil...

Les trois types d'immobilisations

Le plan comptable classe les immobilisations en trois grandes familles, toutes en classe 2 de l'actif.

1. Immobilisations corporelles (comptes 21x) : biens physiques et tangibles — terrains, constructions, matériel industriel, mobilier, matériel informatique, véhicules. C'est la catégorie la plus intuitive.

2. Immobilisations incorporelles (comptes 20x) : biens sans substance physique mais à valeur durable — logiciels, brevets, licences, marques, fonds commercial, frais de développement.

3. Immobilisations financières (comptes 26x et 27x) : titres de participation, prêts accordés, dépôts et cautionnements versés. Elles traduisent des placements durables ou des créances immobilisées.

Le critère commun : le bien est destiné à rester durablement dans l'entreprise et à servir son exploitation, par opposition aux stocks (destinés à la revente) et aux charges (consommées sur l'exercice).

2
classe du PCG dédiée aux immobilisations
3 familles
corporelle, incorporelle, financière
1 an
durée minimale d'utilisation pour immobiliser
II Immobilisation et amortis...

Immobilisation et amortissement

Une immobilisation qui perd de la valeur avec le temps et l'usage (machine, ordinateur, véhicule) est amortie : on répartit son coût sur sa durée probable d'utilisation.

Exemple chiffré : une PME achète un serveur informatique 6 000 € HT, amorti en linéaire sur 4 ans.

  • Dotation annuelle : 6 000 / 4 = 1 500 € par an
  • Chaque année, on passe : Débit 6811 "Dotation aux amortissements" 1 500 € / Crédit 28183 "Amortissement du matériel informatique" 1 500 €
  • Au bout de 4 ans, le serveur est totalement amorti : sa valeur nette comptable est nulle.

Écriture d'acquisition (le jour de l'achat) :

  • Débit 2183 "Matériel informatique" : 6 000 €
  • Débit 44562 "TVA déductible sur immobilisations" : 1 200 €
  • Crédit 404 "Fournisseurs d'immobilisations" : 7 200 €

Attention : les terrains et certaines immobilisations financières ne s'amortissent pas (ils peuvent en revanche être dépréciés).

III Immobilisation ou charge ...

Immobilisation ou charge : où passe la frontière ?

La distinction entre immobilisation et charge conditionne le résultat de l'exercice.

CritèreImmobilisationCharge
Durée d'usagePlus d'un anConsommée dans l'année
Bilan / résultatActif du bilanCompte de résultat
Impact immédiatÉtalé via amortissementImmédiat et total
ExempleMachine, logicielFournitures, loyer

Par tolérance administrative, les petits matériels de faible valeur (usuellement moins de 500 € HT) peuvent être comptabilisés directement en charges même s'ils durent plus d'un an, pour éviter d'alourdir la gestion des immobilisations. Bien classer un achat évite de gonfler artificiellement le résultat (si on immobilise à tort une charge) ou de le minorer (l'inverse). Un logiciel de comptabilité comme Orizen tient le registre des immobilisations et calcule automatiquement les dotations aux amortissements chaque exercice.

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IV Questions fréquentes

Les réponses aux questions qu'on nous pose le plus.

À partir de quel montant faut-il immobiliser un achat ?

Il n'existe pas de seuil légal strict, mais une tolérance administrative permet de passer directement en charges les biens de faible valeur, usuellement inférieurs à 500 € HT, même s'ils servent plus d'un an. Au-delà, et dès lors que le bien est durable et destiné à l'exploitation, il doit en principe être immobilisé en classe 2 puis amorti.

Toutes les immobilisations s'amortissent-elles ?

Non. Seules les immobilisations dont l'usage est limité dans le temps s'amortissent (matériel, véhicules, logiciels, constructions). Les terrains, le fonds commercial et la plupart des immobilisations financières ne s'amortissent pas : ils peuvent toutefois faire l'objet d'une dépréciation si leur valeur baisse durablement.

Quelle différence entre immobilisation et stock ?

Une immobilisation est un bien durable destiné à servir l'activité (une machine dans un atelier), tandis qu'un stock est destiné à être vendu ou consommé dans le cycle d'exploitation (les marchandises revendues, les matières premières). Un même bien peut être stock chez un revendeur et immobilisation chez l'utilisateur final.

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